Hoppa till innehåll 
Några korta ord
Gäddeholms Herrgård
Se framtidsvisionen om Gäddeholms Herrgård och kulturreservat på länken här och dess historia fram till idag nedan.
Med anor redan från 1300-talet!
Gäddeholms Herrgård, med sin storslagna placering vid Mälaren, har en historia som sträcker sig tillbaka till medeltiden. Genom århundradena har den varit i händerna på flera av Sveriges mest inflytelserika släkter, vilket har format både gården och landskapet runtomkring. Dess historia är en berättelse om makt, ägarbyten och en lång övergång från privat ägande till att bli ett unikt kulturarv som förvaltas för framtiden.
Från medeltiden till Cronstedts fideikommiss
De tidigaste spåren av Gäddeholm hittar vi i medeltida dokument, då gården var i ägo hos högadliga ätter som Sture, Bielke och Posse. Det var dock under 1600-talet som den nuvarande huvudbyggnaden uppfördes, vilket lade grunden till den herrgård vi ser idag. Gården bytte ägare flera gånger tills den år 1740 köptes av hovrättspresidenten Carl Cronstedt.
Cronstedt var en dynamisk ägare som lät utvidga egendomen avsevärt. Han gjorde Gäddeholm till ett fideikommiss, vilket innebar att gården skulle förbli intakt inom familjen och gå i arv till den äldste sonen. Detta beslut säkrade Gäddeholms status som ett sammanhållet gods och bidrog till dess bevarande genom flera generationer.
Släkten Lewenhaupts långa era
År 1835 skedde ett betydande ägarbyte när fideikommisset genom giftermål övergick till den framstående släkten Lewenhaupt. De kom att äga Gäddeholm i över 160 år, och deras tid på gården kom att definiera herrgårdens senare historia. Under Lewenhaupts tid växte godset ytterligare, och de förvaltade egendomen fram till 1997. Då avled den siste fideikommissarien, kabinettkammarherre Gösta Lewenhaupt, och därmed upphörde fideikommisset. Godset såldes därefter till en privat ägare, vilket markerade slutet på en epok av familjeägande som sträckt sig över århundraden.
Gäddeholm blir ett kulturarv
År 2003 köptes Gäddeholms Herrgård av Västerås stad. Detta förvärv var ett viktigt steg i att bevara gårdens kulturhistoriska värde för framtiden. Staden valde att utarrendera jordbruket till en privat aktör, medan själva herrgården och den omgivande miljön fick en ny roll.
År 2008 utsågs Gäddeholm officiellt till ett kulturreservat. Denna status syftar till att skydda och bevara den unika miljö som herrgården med dess byggnader, park och omgivande kulturlandskap utgör. Idag är Gäddeholm inte bara en historisk plats utan också en plats för rekreation och upplevelser, där besökare kan ta del av det rika kulturarv som generationer av ägare har byggt upp. Genom att förvaltas av Västerås stad kan Gäddeholms Herrgård fortsätta att berätta sin fascinerande historia för kommande generationer.
Upprustningen tar fart
Arbetet avseende upprustningen/räddningen av ekonomibyggnaderna inleddes med att Stadsantikvarien tillsammans med projektledaren uppdrog Stiftelsen kulturmiljö att ta fram byggnadsvårdsplaner för Mejeri, Svinhuset, Fasanhuset samt trädgårdsmuren. Planerna omfattar såväl den exteriöra som den interiöra gestaltningen. Vi har i arbetet har även beaktat den Kulöranalys som omfattar Herrgården samt tillhörande ekonomibyggnader från 2021.
Mejeriet
Med planerna i hand inleddes renoveringen med Mejeriet. Vid sidan av entreprenören som upphandlats av staden för byggnadsvård anlitades Kadesjös för konstruktion och kvalitetsstyrning samt Stiftelsen Kulturmiljö och en av deras byggnadsantikvarier för styrning utifrån framtagna byggnadsvårdsplaner. De båda har löpande deltagit vid de veckovisa projektmötena samt att de varit löpande tillgängliga för avdömning i olika detaljfrågor. Byggnaderna bedöms vara uppförda omkring år 1850 i olika etapper.
Vi har sökt och fått Länsstyrelsen tillstånd till grävning i fornminnesområdet.
I samband med arbetena inleddes lät vi inventera och i vissa fall tillvaratagit olika individer av fruktträd och växter som när vi är klara med byggnaderna skall återplanteras inom herrgården. Fruktträden är inympade på s.k. ympstockar och växterna hålls i kruka i växthus på Vallby.
Framför allt komplementbyggnaderna till Mejeriet var i extremt dåligt skick. Byggnadernas kondition hade sin grund i fallerande taktäckning och en tidigare strategi med att bygga in gamla skador.
(före 2003 då Geddeholms AB blev ägare). Nedan kan man se hur man tidigare valt att lägga ett nytt tak på ett vatten och rötskadat äldre tak, tillvägagångssättet blir på lång sikt förödande för byggnaderna.
Efter demonteringen inleddes återuppbyggnaden där strategin hela tiden har varit att tillvarata och återanvända det som är möjligt. Även allt tegel som var mjöligt att återanvända sparades och har nyttjats i återuppbyggnaden. Där vi tvingats ersätta tegel har vi anskaffat solitt s.k. stortegel.
Efter avslutat delprojekt hade vi även åtgärdat takavvattning samt anlagt ny dränering för alla ekonomibyggnader. Även delar av skorstenen demonterades och återuppbyggdes.
Svinhuset
När byggnaden är uppförd är okänt, trots ihärdigt letande i olika arkiv har byggnadens ålder inte kunnat fastställas. Vi vet att byggnaden tidigare fått förhöjt väggliv och högre gavlar. Sockel och den nedre delen av väggarna är uppförda i granit, de över delarna solitt stortegel från Gäddeholm. Den ursprungliga användningen har varit djurstallar och förmodligen till vissa delar svinstall. Byggnaden har som övriga byggnader lidit av avsaknaden av dränering och takavvattning. Vidare har stora delar av byggnadens södra sida varit beklädd med vildvin, vilket är mycket vackert men förödande för puts, tegel och trä.
I dag har vi ett färdigt bygglov för att omdana Svinhuset invändigt till ett kommersiellt bryggeri med egen odling av humle in på knuten.
På bilden nedan ser man skadorna på tegel och puts med anledning av eftersatt underhåll och beklädnaden av Vildvin.
Vid sidan av fasadskador så hade vi strukturella skador och skador på taktäckning.
Taket demonteras och träkonstruktionen ersätts i sina delar, strukturella skador som sprickbildning injekteras från både ut och insida. Sönderfruset och krackelerat tegel byts ut mot helt gammalt tegel eller nytt solitt stortegel. Taktäckningen blir ny men av gammal typ, s.k. sinuskorrigerad plåt som med tiden kommer att bli tidsenligt grå. Murningen med dekor sten kring de stora granitblocken görs om och byggnaden putsas och färgsätts i samma kulör som de övriga herrgårdsbyggnaderna. Och i och med färdigställandet av bygganden exteriört har vi även löst takavvattning samt dränering. Även här har strategin hela tiden varit att tillvarata och återanvända det som är möjligt. Projekttiden varade från början av april 2023 till slutet av oktober 2023, nerlagda kostnader ca 3,3 mkr ex. moms.
I arbetet med att utreda vad som skall hända med Gäddeholms Herrgård har projektledaren tillsammans med den ordföranden för ägarbolaget träffat en rad olika företagare för att få en blid av vad som vore möjligt och vilka förutsättningar deras verksamheter måste ha för att blomstra på en plats som herrgården. Ur detta och ur tidigare utredningar som gjorts föds idén att få ett bryggeri till Herrgården. Kadesjö uppdrogs att utreda om det är möjligt att anpassa Svinhuset för en bryggeriverksamhet.
Bland företagarna som vi haft en dialog med finns ett bryggeri som varit i drift sen början på år 2000 och som inom en snar framtid måste flytta sin verksamhet till andra lokaler.
Detta företag och deras drift har stått som målbild för utredningen om en omvandling är möjlig med oförändrad exteriör. Det är möjligt…
I dag står vi på tröskeln till att ha ett färdigt bygglov för att omdana Svinhuset invändigt till ett kommersiellt bryggeri med egen odling av humle in på knuten.
Trädgårdsmuren
Trädgårdsmuren uppfördes troligen omkring 1950 när den dåvarande greven önskade att skapa en fruktträdgård med ett varmare mikroklimat som skulle ge förutsättningar till odling av äpplen och päron som annars skulle ha svårt att klara sig i Västmanland. För att skapa mest gynnsamma för hållanden spaljerades många av träden direkt på muren.
Gynnsamt för fruktträden med förödande för tegel, puts och bruk i muren. Vidare har man under denna tid tillfört mer jord och gödsel vilket med tiden inneburit att vi fått en högre markhöjd innanför muren än utanför vilket skapat ett marktryck inifrån och ut. Detta medförde även att teglet i botten på muren varit inbäddad i jord som medfört fuktvandring och senare frost-sprängning. Vi skulle senare även upptäcka att muren saknade adekvat grundläggning för att bära vikten som muren representerar.
2023 i slutet på mars inleder vi demonteringen av muren, av säkerhetsskäl till att börja med maskin och när den ligger ner för hand. Av de ca 12600 tegelstenar kan vi tillvara ta ca 50%, resterande var för skadade för att återanvända.
Efter klar demontering och avstädning inleder vi arbetet med att skapa en grundläggning som klarar murens vikt över tid. I samråd med Stads och byggnadsantikvarie projekterar vi för en ny mur med en känna av armerad betong. Detta för att skapa dragfastighet för de krafter som skall hanteras, dels för att kunna lyfta teglet från marken och därigenom förhindra fuktvandring.
Med klar grund och färdig gjutning kläs muren med det gamla teglet från tegelbruket i Gäddeholm, för att få till samma yttermått som tidigare tvingas vi såga 1/3 del av det återvunna teglet. Innan demonteringen mättes muren in med laser som gett oss ett punktmoln med ca 2 miljoner mätpunkter på läge och volymer.
Utöver tegel har vi omhändertagit alla beslag, gångjärn och den gamla dörren som nu åter är på plats. Efter det att murverket är klart putsas och färgsätts muren i samma kulör som de övriga herrgårdsbyggnaderna.
Projekttiden varade från slutet mars 2023 till oktober 2024, nerlagda kostnader ca 5,7 mkr exl. moms.
Kallmurar och dränering kring Herrgårdsbyggnaderna
Vidare rör sig kallmurarna på båda nivåerna (nedan markerade med rödsteckad linje), både den i direkt anslutning till innergård (övre gårdsplan) mellan byggnaderna samt den nedan mot ängar/park. Med anledning av marktryck och ohanterat dagvatten har murarna rört sig i den omfattning, att de i närtid skulle ha kollapsat och delvis gjorde. Den gamla sten trappen har liksom kallmurarna i den nedre delen har förstörts av marktryck och bristande grundläggning.
Gäddeholms Gård 1 samt Gäddeholms Gård 2 led båda av inträngande fukt i källargolv och väggar som bröt ner det gamla teglet med omfattande skador som följd. Skadorna är både strukturella dvs. påverkar grund och innerväggar samt ytskiktsskador med pustssläpp och vittrande tegel.
Gäddeholms gård 1
Gäddeholms gård 2
Vidare rör sig kallmurarna på båda nivåerna (nedan markerade med rödsteckad linje), både den i direkt anslutning till innergård (övre gårdsplan) mellan byggnaderna samt den nedan mot ängar/park. Med anledning av marktryck och ohanterat dagvatten har murarna rört sig i den omfattning, att de i närtid skulle ha kollapsat och delvis gjorde. Den gamla sten trappen har liksom kallmurarna i den nedre delen har förstörts av marktryck och bristande grundläggning.
Efter det att vi mätt in murar, marknivåer och upprättat nödvändig dokumentation projekteras de kommande åtgärderna. Med planer och projektering i hand söks alla tillstånd som vi måste ha för att kunna genomföra projektet. Efter kontakter med Kulturnämnd, Länsstyrelse samt Byggnadsnämnd erhåller vi erforderliga tillstånd och dispenser. Projektet inleds våren 2025.
Vi väljer att dela in projektet i två etapper, de övre murarna samt dränering och avvattning kring herrgårdsbyggnaderna i etapp 1. Därefter hanterar vi den nedre kallmuren i etapp 2 under våren 2026.
Arbetet inleds med att demontera den befintliga tegelmuren för hand och för att kunna tillvara ta allt helt tegel för återanvändning. Stenen i kallmuren demonteras och läggs åt sidan för senare återmontering.
Under hela arbetet bevakar vi schakten för eventuella fornlämningar enligt Länsstyrelsens instruktioner. Framför Gäddeholms Gård 2 stöter vi på en tidigare grundläggning och tidigare stenbelagd gårdsplan, i och med fyndet kopplas arkeolog in för att kartlägga och dokumentera innan arbetet kan fortsätta.
Övre muren är klar, de gamla grindarna på plats. Innan vi kan avsluta den första etappen måste de nya massorna, framförallt uppe på gården sätta sig då vi inte kunnat ”vibba” som brukligt då vi gjorde bedömningen att detta skulle inneburit risker för husen. Även återmontering av trappor och entréer avvaktar vi med av samma skäl.
När kallmuren är demonterad bereds marken för ny grundläggning och gjutning av kärnan av de nya murarna. Dels för den undre kallmuren och dels för den ovanliggande tegelmurade muren mot innergård. Vidare förläggs nu rör för dränering och avvattning i schakterna runt husen.
Med färdigställda markarbeten sätts formen förgjutningen av plattan för den nya muren, gjutningarna genomförs i etapper för att nå önskat resultat.
Men den färdiga kärnan så påbörjas arbetet med att sätta upp kallmuren på nytt, det är ett komplicerat och tungt arbete med att få stenarna på plats. En del av de gamla stenarna måste kapas i bakkant för att få plats mot den gjutna baksidan. De större stenarna fästs i gjutningen.
När kallstensmuren är återuppförd kan vi bygga ställning på utsidan och återfylla med dränerande material på insidan och där efter inleda arbetet med att mura tillbaka de tegelstenar vi tillvaratagit i samband med demonteringen. Efter färdigt murningsarbete putsas och ”målas” muren i rätt kulör.
I samband med murningen sätts gamla gångjärn och beslag på plats igen, de gamla trägrindarna passas in på plats igen. Återfyllnad och finplanering görs runt husen, till våren när jord och grus satt sig kommer alla brunnar och renslock att justeras till den slutliga mark höjden.
Återmontering av herrgårdsbyggnadernas granittrappor får vänta till våren de med intill dess att jord och grus satt sig. Alla befintliga stuprännor ansluts till det nya nätet för avvattningen.
I början på dec 2025 avslutades etapp 1 för att återuppta de sista delarna som återstår av första etappen, samt etapp 2 under våren 2026.